Descripción

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Piso exterior de 145 m² construidos en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Valencia. Vivienda muy amplia y luminosa, situada en una quinta
planta con ascensor y en buen estado de conservación. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
– 145 m² construidos
– 4 habitaciones
– 2 baños completos
– 2 balcones exteriores
– Cocina totalmente equipada
– Aire acondicionado y calefacción individual
– Armarios empotrados
– 5. ª planta exterior con ascensor
– Segunda mano en buen estado
– Certificado energético: consumo F, 177 kWh por m² y año; emisiones E, 37 kg CO2 por m² y año. INVERSIÓN CON RENTA EN MARCHA
La vivienda se vende con inquilino solvente, que abona puntualmente una renta de 1.450 € al mes, con contrato de arrendamiento vigente hasta finales de 2028. Ingresos desde el primer día, sin gestiones de búsqueda ni periodos sin alquilar.
Rentabilidad bruta aproximada: 5,7 % anual (17.400 € de renta anual sobre un precio de 305.000 €).
Importante: al estar arrendada, la vivienda no está disponible para entrada inmediata.

LA ZONA: SANT ANTONI
Todos los servicios a pocos minutos a pie: supermercados, comercio de proximidad, colegios, centros de salud y zonas verdes. Excelente red de transporte público, con el centro de Valencia a pocos minutos y accesos rápidos a las principales vías de salida de la ciudad.

+Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

+La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.

+El precio no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).

+Los objetos y enseres de este anuncio no se encuentran incluidos en el precio, son a mero informativo y no contractual